В Жилищный кодекс внесли поправки, уточняющие понятие перепланировки. Они вступают в силу 1 апреля 2024 года.
Любое изменение границ или площади помещения, образование новых помещений (объединение или изменение помещений) будут считать перепланировкой. Сейчас объединение помещений относят к реконструкции.
Такие изменения при ремонте придется согласовывать, сведения о них будут вносить в ЕГРН.
На утверждение приемочного акта отводится 30 дней. Сведения нужно передать в Росреестр в течение пяти рабочих дней. Порядок согласования перепланировки останется прежним.
Также поправки уточняют, с какого момента перепланировка считается завершенной — после внесения обновленных сведений в ЕГРН.
Перевод жилого помещения в нежилое ускорят
С 1 апреля регистрация будет производиться с даты изменения сведений в Росреестре, если перевод помещения в новую категорию не требует переустройства или перепланировки. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе помещения в иную категорию, будет основанием для внесения изменений в ЕГРН.
«Наливайки» в жилых домах начнут закрывать
У региональных властей с 1 апреля появится возможность вводить запрет на продажу алкоголя в магазинах и точках общепита. Ограничения коснутся точек, которые расположены в многоквартирных домах или на прилегающих территориях.
Это касается в первую очередь магазинов, зарегистрированных как точки общепита. По нормам им достаточно было продавать готовую еду и расставить не менее 8 посадочных мест.
Также власти смогут ограничивать время продажи алкоголя, включая пиво и сидр, в барах и кафе, которые находятся в жилых домах. Ресторанов эти изменения не коснутся.
Вырастут суммы в платежках за ЖКУ
В апреле в квитанциях ЖКУ появится новая строка — перерасчет потребления за предыдущий период. Такие платежки получат собственники квартир, у которых есть счетчики воды, электроэнергии и других ресурсов, если перерасчет не проводился в 2023 году.
Истекает срок подачи декларации 3-НДФЛ
Налогоплательщики, которые получили в 2023 году доход, должны подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Это необходимо сделать до 30 апреля. В этом году срок сдвинули: физлица могут подать налоговую декларацию до 2 мая.
